Objektbeschreibung:

Der Restaurant Blumenhof ist ein großzügiges, vielseitig nutzbares Gastronomieobjekt innerhalb einer stark frequentierten Ferienwohnanlage im Hunsrück. Das Objekt war über Jahre zentraler Treffpunkt der Anlage und bietet heute die seltene Chance, einen ruhenden Betrieb neu zu positionieren und eigenständig zu entwickeln.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 760 m², mehreren Gasträumen, separaten Stuben, Kellerbar sowie Außen- und Freizeitflächen eignet sich das Objekt sowohl für klassischen À-la-carte-Betrieb als auch für Gruppen, Veranstaltungen und touristisch geprägte Konzepte. Die Lage innerhalb der Ferienanlage sorgt für eine dauerhafte Grundfrequenz, ergänzt durch Wanderer, Tagesgäste und regionale Besucher.

Der Blumenhof ist kein Sanierungsfall, sondern eine belastbare Substanz mit Entwicklungsspielraum – ideal für engagierte Pächter mit klarer Vision und operativer Stärke.

Ausstattung:

Das Objekt ist teilweise möbliert und technisch gut aufgestellt, sodass ein Neustart ohne hohe Anfangsinvestitionen möglich ist.

Gastronomie & Flächen

• Gastraum im Eingangsbereich (ca. 30 Plätze)

• Großer Saal (ca. 80 Plätze)

• Turmstübchen mit Kachelofen (ca. 25 Plätze)

• Schinderhanneskeller / Kellerbar (ca. 30 Plätze)

• Terrasse mit ca. 50 Sitzplätzen

• 1 Bowlingbahn & 2 Kegelbahnen

• Insgesamt rund 41 Stellplätze direkt am Objekt

Küche & Technik

• Hochwertige PALUX-Profiküche mit Gasanschluss

• Grillplatte, Gasherd, Fritteusen, Bain-Maries, Salamander

• Großer & kleiner Konvektomat

• Umfangreiche Kühl- und Tiefkühlkapazitäten

• Durchdachte Arbeits- und Logistikzonen

• Haubenspülmaschine, Lasten- und Speisenaufzug

Die Küche ist voll ausgestattet und sofort betriebsbereit – ein klarer Vorteil für Pächter, die schnell in den Markt wollen.

Lage:

Der Standort Thalfang im Hunsrück überzeugt durch eine seltene Kombination aus Natur, Tourismus und kontinuierlichem Besucherstrom. Das Objekt liegt direkt im Naturpark Hunsrück-Hochwald und an der Traumschleife „Lecker Pfädchen“, einem der beliebtesten Premiumwanderwege der Region mit rund 15.000 Wanderern pro Jahr.

Zusätzliche Frequenzbringer:

• Nähe zum Erbeskopf (höchster Berg Rheinland-Pfalz)

• Ganzjahrestourismus: Wandern, Wintersport, Sommerrodelbahn, Kletterpark

• Lage im touristischen Dreieck Mosel – Hochwald – Hunsrück

• Ferienwohnanlage mit bis zu 1.000 Bewohnern direkt am Standort

Die Lage liefert Planbarkeit plus Zusatzgeschäft – eine Kombination, die gastronomisch selten geworden ist.

Sonstiges:

• Staffelpacht ab 3.000 € mtl. zzgl. USt.

• Nebenkosten ca. 1.000 € mtl.

• Strom & Heizung ca. 2.500 € mtl.

• Kaution: 10.000 €

• Laufzeit 5 Jahre mit Option

• Verfügbar ab sofort

• Gartenpflege durch Verpächter

• Baujahr 1998, Hauptenergieträger Gas

Fazit:
Der Restaurant Blumenhof ist kein Konzept von der Stange, sondern ein belastbares Gastro-Objekt mit echter Frequenzbasis. Für Betreiber, die Größe, Tourismus und Zusatzumsätze beherrschen, bietet sich hier eine realistische und wirtschaftlich interessante Perspektive.