Einzigartiges Gastronomieensemble in Nordhessen: Steakhouse, Motel & Eventlocation aus einer Hand

Objektbeschreibung:

Wer ein Gastronomieobjekt kaufen möchte, das vom ersten Tag an funktioniert, findet in Schwalmstadt-Ziegenhain eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das NEXT Steakhouse hat sich als feste Größe in der Region etabliert – mit eigenem Charakter, treuer Stammkundschaft und sehr guten Online-Bewertungen. Ergänzt wird das Restaurant durch das CityMotel Ziegenhain mit 10 hochwertigen Zimmern und die Contigo Eventlocation mit ca. 120 m² für Feiern und Firmenevents. Drei unabhängige Erlösquellen, ein Grundstück von ca. 3.500 m², ein laufender Betrieb – und das alles kurzfristig verfügbar. Dieses Objekt ist kein Projekt. Es ist ein fertiges Unternehmen.

Ausstattung:

Das NEXT Steakhouse ist auf Profibetrieb ausgelegt – von der Küche bis zum Kassensystem.

Gastronomie & Flächen

• Gastraum ca. 90 m², ca. 120 Sitzplätze, Theke/Bar, Wintergarten mit Glasdach
• Außenbereich mit Lounge-Möbeln, Palmen, Sonnensegeln, Teichanlage und Restaurantterrassen ca. 60 Sitzplätze
• 10 Motelzimmer im Boutique-Stil, jeweils mit eigenem Bad, TV, Arbeitsbereich
• Separate Eventlocation Contigo ca. 120 m² für private Feiern, Dinner-Events, Firmenkunden
• 23 Stellplätze auf dem Grundstück

Küche & Technik

• Profiküche ca. 19 m² mit Gasgrill, Gas-Fritteuse, Griddleplatte
• Hobart- und Winterhalter-Technik, Kühlhäuser, Kühltechnik
• Kaffeemaschine, Theke/Bar, Hypersoft-Software, EDV
• Spülstation, Lager, Vorbereitungsbereich, Gäste-WCs, Personalbereich
• Hoher Digitalisierungsgrad – kein Renovierungsstau, kein Investitionsstau

Lage:

Schwalmstadt-Ziegenhain liegt im Schwalm-Eder-Kreis – einem der verkehrlich gut angebundenen Mittelzentren Nordhessens. Die direkte Lage an B 254 und B 454 mit Zugang zur A 49 bringt Frequenz: Durchreisende, Pendler, Monteure, Geschäftsreisende und Regionalkunden passieren diesen Standort täglich. Das Objekt ist von der Straße aus sichtbar, hat eigene Parkfläche und profitiert vom gewerblich geprägten Umfeld rund um den Nordbahnhof.

• Treysa ca. 5 km
• Homberg (Efze) ca. 24 km
• Marburg ca. 45 km
• Kassel ca. 55 km
• Frankfurt a. M. ca. 130 km

Für einen Standort dieser Größe und Ausstattung ist die Kombination aus Lage, Sichtbarkeit und Zielgruppenbreite in dieser Preisklasse selten.

Sonstiges:

BWAs liegen vor, die Umsätze sind stabil – der neue Eigentümer übernimmt auf einer soliden wirtschaftlichen Basis. Die Markenbausteine NEXT Steakhouse, CityMotel und Contigo sind aufgebaut, bekannt und übertragbar. Wer das Konzept weiterführen will, hat alles an Bord. Wer eigene Ideen mitbringt, hat mit diesem Objekt die beste denkbare Startposition.

• Gesamtkaufpreis: 1.490.000 €
• Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt.
• Verfügbarkeit: kurzfristig
• Vollständige Ausstattung inklusive
• Konzeptanpassung durch neuen Eigentümer möglich