Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein etabliertes, inhabergeführtes Hotel in verkehrsgünstiger Lage in Süddeutschland. Der Betrieb wird seit mehreren Jahrzehnten erfolgreich geführt und verfügt über einen gewachsenen Stamm an wiederkehrenden Gästen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten sowie in wesentlichen Bereichen modernisiert. Der Hotelbetrieb ist aktuell aktiv und kann ohne Unterbrechung fortgeführt werden.

Die Struktur des Hauses ist klar und funktional aufgebaut und umfasst neben den Gästezimmern einen Empfangsbereich, einen Frühstücksraum sowie entsprechende Neben- und Technikflächen. Das Objekt eignet sich sowohl für Betreiber, die ein laufendes Geschäft übernehmen möchten, als auch für Investoren mit Fokus auf stabile Erträge und Weiterentwicklung.

Ausstattung:

Das Objekt verfügt über eine solide bauliche Substanz und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert.

• Mehrere Gästezimmer in Einzel- und Doppelbelegung
• Empfangs- und Lobbybereich
• Frühstücksraum mit vorbereitender Küche
• Modernisierte Sanitärbereiche in Großteilen der Zimmer
• Zeitgemäße Heiztechnik mit unterstützenden energetischen Maßnahmen
• Ergänzende Photovoltaiklösung mit laufender Einspeisung
• Unterschiedliche, gepflegte Bodenbeläge
• Vollständig eingerichtet und betriebsbereit

Außenbereich:

• Stellplätze direkt am Objekt
• Zusätzliche Nebenflächen und Lagerbereiche
• Funktionale Erschließung und Zufahrt

Das Objekt ist technisch und operativ so aufgestellt, dass eine unmittelbare Weiterführung möglich ist.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer wirtschaftlich starken Region in Süddeutschland mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten sowie zu überregionalen Verkehrsachsen sorgt für eine stabile Nachfrage durch Geschäftsreisende und temporäre Aufenthalte.

Ergänzt wird dies durch eine attraktive Umgebung mit touristischem Potenzial, wodurch zusätzlich private Gäste angesprochen werden.

Die Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, Infrastruktur und Standortqualität bietet eine nachhaltige Grundlage für den Hotelbetrieb.

 

Sonstiges:

• Etablierter Hotelbetrieb mit laufendem Geschäft
• Gewachsener Stammgästekreis
• Stabile Nachfrage durch Geschäfts- und Durchgangsverkehr
• Gepflegter Zustand ohne akuten Investitionsstau
• Voll ausgestatteter Betrieb
• Kurzfristige Übernahme möglich
• Unterlagen (u. a. betriebswirtschaftliche Auswertungen) liegen vor

Weitere Informationen stellen wir gerne nach qualifizierter Anfrage zur Verfügung.