Objektbeschreibung:

Die Gastronomie am Arnumer See verbindet eine idyllische Lage direkt am Wasser mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Der Standort ist in ein lebendiges Camping- und Freizeitgelände eingebettet und profitiert von einer vielseitigen Gästestruktur. Ob als Ausflugslokal, Treffpunkt für Camper oder Anlaufstelle für Messebesucher – die Kombination aus hoher Grundfrequenz und starkem regionalem Umfeld schafft optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.

Ausstattung:

Im Innenbereich empfängt ein gemütlicher Gastraum (ca. 85 m², ~55 Sitzplätze) mit renovierter Theke (2022); die Großküche mit Vor- und Spülbereich ist 2022 erneuert und umfasst zusammen ca. 60–70 m² für einen reibungslosen Ablauf; moderne Sanitär-, Personal- und Lagerflächen summieren sich auf ca. 25–35 m². Draußen lädt der Biergarten (~50 Plätze) direkt am Wasser zum Verweilen ein; rund 20 PKW-Stellplätze sind vorhanden; der Betrieb ist brauereifrei und barrierefrei zugänglich. Innen gesamt ergeben sich so ca. 160–180 m².

Lage:

Der Arnumer See zählt zu den beliebtesten Freizeit- und Erholungsarealen der Region Hannover. Rund 400 Dauercamper, 60 Appartements und 50 Wohnmobilstellplätze sorgen für eine stabile Grundfrequenz und bilden eine treue Stammkundschaft. Hinzu kommen zahlreiche Kurzzeitgäste, Spaziergänger, Radfahrer und Familien aus dem nahen Umfeld. Durch die Nähe zur Messe Hannover mit internationalen Fachbesuchern entsteht ein zusätzliches Gäste- und Umsatzpotenzial. Die Stadt Hannover ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet mit über 540.000 Einwohnern, internationaler Messebedeutung und guter Infrastruktur ideale Rahmenbedingungen für den Standort.

Sonstiges:

Die monatliche Pacht beträgt 1.900 € zzgl. USt., die Nebenkosten liegen bei etwa 650 €. Als Kaution sind zwei Nettopachten vorgesehen. Die Vertragslaufzeit beträgt fünf Jahre mit Verlängerungsoption. Eine Übergabe ist ab dem 1. März 2026 im laufenden Betrieb möglich.