Objektbeschreibung:

Die Gastronomie im Golfclub Fulda Rhön bei Hofbieber bietet ideale Voraussetzungen für einen ganzjährigen Betrieb mit hohem Anspruch. Die ca. 250 m² große, betriebsbereite Fläche umfasst neben einem gepflegten Gastraum mit etwa 100 m² auch einen separaten Club-/Thekenbereich mit rund 45 m², eine voll ausgestattete Küche mit ca. 35 m², ca. 60 m² Lagerfläche sowie eine beeindruckende, rund 200 m² große Sonnenterrasse mit freiem Blick ins Grüne. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt eine getrennte Bewirtung von Clubraum und Restaurant – beide Bereiche verfügen über eine eigene Theke und sind direkt mit der Küche verbunden. Die gesamte Fläche ist brauereifrei, gepflegt und technisch auf dem neuesten Stand. Moderne Schank- und Kühltechnik, ein automatischer Sonnen- und Regenschutz auf der Terrasse, moderne WC-Anlagen sowie ein praktischer Lieferantenzugang sind vorhanden. Auch ausreichend Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.

Ausstattung:

Die Gastronomie ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit. Die Küche befindet sich in sehr gutem Zustand und ermöglicht einen sofortigen Start in den gastronomischen Alltag. Auch der Thekenbereich ist modern und neuwertig. Die gesamte Einrichtung wurde gepflegt und instand gehalten, sodass keine größeren Investitionen erforderlich sind. Neben dem Gastraum und dem Clubraum gibt es gut zugängliche Lagerflächen, moderne Sanitärbereiche sowie eine großzügige Außenterrasse, die mit einem vollautomatischen Sonnen- und Regenschutz ausgestattet ist. Die Erschließung erfolgt über einen separaten Lieferantenzugang, was eine reibungslose Logistik im laufenden Betrieb ermöglicht.

• Gastraum mit ca. 80 Sitzplätzen

• Clubraum/Theke separat mit ca. 45 m²

• Küche (ca. 35 m²) mit moderner Ausstattung

• Lagerfläche ca. 60 m²

• große Sonnenterrasse mit ca. 200 Plätzen

Lage:

Der Golfclub Fulda Rhön liegt im osthessischen Hofbieber, inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft zwischen Fulda, Geisa und Hünfeld. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und zieht jährlich zahlreiche Besucher an – darunter Wanderer, Radfahrer, Wintersportler und Ausflügler. Städte wie Frankfurt, Kassel, Würzburg, Bad Hersfeld, Gelnhausen und Hanau liegen im erweiterten Einzugsgebiet und sorgen für zusätzliche Reichweite. Fulda als nächstgelegene Stadt ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bringt mit über 1,1 Millionen Übernachtungen pro Jahr, hoher Kaufkraft und einer ausgeprägten Genusskultur wertvolle Impulse für die Gastronomie. Die verkehrsgünstige Anbindung über B458, A7 und den ICE-Bahnhof Fulda macht den Standort auch für Tagesgäste, Geschäftsreisende und Wochenendurlauber besonders attraktiv.

Sonstiges:

Die monatliche Pacht beträgt 1.500 Euro zuzüglich Umsatzsteuer. Die Nebenkosten liegen bei etwa 500 Euro zuzüglich Umsatzsteuer. Eine Kaution in Höhe von 3.000 Euro ist zu hinterlegen. Die Verpachtung erfolgt provisionsfrei für den Pächter. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Besonders hervorzuheben ist das eingespielte Verhältnis zur Clubstruktur: Der Golfclub zählt rund 600 Mitglieder und veranstaltet jährlich etwa 50 Turniere – meist mit gastronomischer Begleitung. Auch die lokale Bevölkerung hat das Clubrestaurant in der Vergangenheit regelmäßig und gerne besucht, insbesondere zu saisonalen Angeboten und Veranstaltungen. Für engagierte Gastronomen mit Anspruch an Qualität, Gastfreundschaft und unternehmerischem Weitblick bietet dieser Standort eine exzellente Grundlage.