Objektbeschreibung:

Im BED BusinessPark Ehingen (Donau), in der ehemaligen Schlecker-Zentrale, entsteht ein hochwertiges Betriebsrestaurant mit Eventgastronomie. Für dieses Neubauprojekt suchen wir einen innovativen Pächter, der nicht nur den Betrieb übernimmt, sondern die Chance nutzt, die Ausstattung aktiv mitzugestalten und eigene Ideen in die Planungsphase einzubringen. So entsteht eine moderne Gastronomiefläche, die die tägliche Versorgung der rund 500 Beschäftigten im BusinessPark sichert und zugleich Raum für Veranstaltungen, Schulverpflegung sowie Gäste aus dem Einkaufszentrum, vom Donau-Radweg und aus der Region bietet.

Ausstattung:

Die geplante Gastronomiefläche überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, hohe Sichtbarkeit und die Möglichkeit zur aktiven Mitgestaltung. Der helle Innenbereich und die großzügige Terrasse schaffen ein einladendes Ambiente sowohl für den täglichen Lunchbetrieb als auch für Abend- und Wochenendveranstaltungen. Dank der kurzen Wege zwischen Gastraum, Küche und Lager ist ein effizienter Betriebsablauf gewährleistet.

Die Ausstattung im Überblick:

• Gesamtfläche ca. 350 m² mit effizienter Raumstruktur

• 80 Sitzplätze im Innenbereich sowie 60 Sitzplätze auf der Terrasse

• Küche, Lager- und Sozialräume im Bestandsgebäude integriert – kurze Wege, optimale Abläufe

• Offenes Raumkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

• Moderne, barrierefreie Sanitäranlagen

• Großzügiges Parkplatzangebot für Mitarbeiter und Gäste

• Direkter Anschluss an drei Tagungsräume (30, 100 und 200 Personen) – exklusives Catering möglich

• Möglichkeit zur aktiven Mitgestaltung in der Planungs- und Ausstattungsphase

Lage:

Ehingen an der Donau ist mit rund 28.000 Einwohnern wirtschaftliches Zentrum im Alb-Donau-Kreis. Die Stadt profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – nur ca. 30 km von Ulm, 25 km von Biberach und 85 km von Stuttgart entfernt. Der BusinessPark selbst vereint rund 70 Unternehmen, ein Konferenzzentrum sowie ein Einkaufszentrum in direkter Nachbarschaft.
Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung der Schwäbischen Alb, bietet der Standort nicht nur eine hohe Mitarbeiter- und Besucherfrequenz, sondern auch touristische Strahlkraft. Ein weiterer Vorteil: Durch die fehlende Wohnbebauung in unmittelbarer Nähe sind Veranstaltungen bis spät in die Nacht realisierbar – ein klares Plus für Gastronomen mit Event- und Abendgeschäft.

Sonstiges:

• Pacht: 4.500 € zzgl. USt.

• Kaution: 3 Nettopachten

• Laufzeit: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

• Verfügbarkeit: ab ca. Ende 2026

• Eigeninvestition in Ausstattung und Einrichtung erforderlich

• Hauptenergieträger: Gas

Das Projekt vereint die Vorteile eines modernen Betriebsrestaurants mit hoher Grundauslastung und den Chancen einer vielseitigen Eventgastronomie. Ob täglicher Business-Lunch, Schulverpflegung, Abendgeschäft oder private Feiern – der Standort bietet das Potenzial für eine langfristig erfolgreiche Gastronomie in einem wirtschaftsstarken Umfeld.