Objektbeschreibung:

Der Green Park Föhr ist ein visionäres Ensemble aus fünf Gebäuden höchsten Standards, das sich über eine Fläche von 25.625 qm erstreckt. Die Gebäude 1 und 2, zweigeschossige Geschäftshäuser mit teilweiser Wohnnutzung im Dachgeschoss, bieten individuelle Grundriss- und Konfigurationsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight im Gebäude 1 ist der großzügig gestaltete Restaurant-Bereich, der Besuchern, Mitarbeitern und Mietern der Ferienwohnungen Frühstück, Lunch und Snacks am Abend bietet. Das Erdgeschoss bietet zusätzliche Flächen für ein einzigartiges Einkaufserlebnis. Das obere Geschoss der Gebäude 1 und 2 ist als Bürofläche konzipiert, während die Hallen 3 bis 5 Raum für Handwerk und Gewerbe bieten.

Ausstattung:

Die Gebäude im Greenpark Föhr sind in einer energieeffizienten und ökologischen Holzbauweise konstruiert, die Nachhaltigkeit und moderne Architektur miteinander verbindet. Das vollausgestattete Restaurant im Herzen dieses Komplexes besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühltemperaturen, während die Sonnenschutzverglasung das Raumklima optimal reguliert. Der barrierefreie Zugang ermöglicht es allen Gästen, das Restaurant problemlos zu betreten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich bis zu 90 Gäste im Innenbereich und weitere 28 auf der Terrasse wohlfühlen können. Direkt vor dem Restaurant stehen Kundenparkplätze zur Verfügung, darunter behindertengerechte Stellplätze und E-Lade-Säulen. Zudem sind zeitlich begrenzte Anlieferzonen eingerichtet, die einen reibungslosen Betriebsablauf gewährleisten.

Lage:

Das Restaurant liegt zentral im Herzen des Greenpark Föhr in Wyk, der pulsierenden Inselhauptstadt. Föhr, oft als "Friesische Karibik" bezeichnet wegen ihrer schneeweißen Sandstrände, ist ein touristisches Juwel in Schleswig-Holstein. Mit ihren 8.300 Einwohnern und rund 20.000 Gästebetten zieht die Insel jährlich fast 2 Millionen Besucher an. Diese beeindruckende Zahl wird durch zahlreiche Zweitwohnungsbesitzer ergänzt, die die Insel als ihren Rückzugsort schätzen. Das Restaurant profitiert von dieser dynamischen und lebendigen Atmosphäre, eingebettet in eine einzigartige Naturlandschaft im Herzen des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer. Die Kombination aus hoher Besucherfrequenz und der idyllischen Lage macht den Standort besonders attraktiv für Gastronomen und Investoren.

Sonstiges:

Im Greenpark Föhr wird großer Wert auf Nachhaltigkeit und zukunftsorientierte Technologien gelegt. Die Wärmeversorgung des Parks ist ein Paradebeispiel für ökologische und ökonomische Effizienz. Modernste Luft-Wärme-Pumpen sorgen für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung. Für besonders kalte Tage steht als Ergänzung eine Gasbrennwerttherme bereit, die für zusätzliche Wärme sorgt. Doch nicht nur in puncto Heizung setzt der Greenpark auf Nachhaltigkeit: Photovoltaikflächen auf den Dächern erzeugen umweltfreundlichen Strom, und spezielle Aufstellflächen für Mieterklimaanlagen gewährleisten ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein weiterer Beleg für das Engagement in Sachen Energieeffizienz: Ein Energieausweis, der die energetischen Eigenschaften des Gebäudes bestätigt, befindet sich aktuell in Vorbereitung.

Es ist möglich zu der Gastro-Einheit eine Wohnung an den Pächter zu vermieten. Diese hat eine Größe von 90 m² und liegt im Dachgeschoß von G2. Die Wohnung ist nach Süden im Wohn-Ess-Bereich ausgerichtet. Der Mietvertrag muß zusammenhängen gemäß B-Plan 54, mit der Vermietung der Gewerbefläche. Mietpreis der Wohnung 14,50 € + Nebenkosten 2,50 € / m² zuzüglich der gültigen USt. 19%.