Hotel/Restaurant verkaufen mit einem Makler, der die Gastronomie von innen kennt
500+ Projekte, 80+ erfolgreich vermarkteten Objekte, 30+ Jahre Branchenerfahrung – wir bewerten Ihren Betrieb nicht nur nach Quadratmetern, sondern nach Konzept, Potenzial und Ertragskraft.
„Sie überlegen zu verkaufen? Lassen Sie uns sprechen – ganz unverbindlich!“
Gregor Raimann · Ihr Gastronomie- & Immobilienberater
Sie möchten Ihren Gastronomie-Betrieb oder Ihr Hotel verkaufen?
Ob Sie ein Hotel, ein Restaurant oder Ihren gesamten Gastronomiebetrieb verkaufen möchten: Als Gastromakler mit eigener Wurzel in der Branche finden wir den passenden Käufer oder Investor – schnell, unkompliziert und zum Wunschpreis. Deutschlandweit, aus einem über Jahrzehnte gewachsenen Netzwerk.
Der Unterschied zu einem klassischen Immobilienmakler: Wir kommen selbst aus der Gastronomie. Seit über 30 Jahren in der Branche und seit 15 Jahren als selbstständige Berater kennen wir Betreiber, Investoren und den Markt aus erster Hand – wir wissen, was ein Betrieb wirklich wert ist und wer als Käufer wirklich passt.
Warum raimannConcepts als Ihr Gastro-Makler?
- Branche statt nur Immobilie: Wir bewerten Ihren Betrieb aus Sicht der Gastronomie – Konzept, Lage, Umsatzpotenzial – nicht nur nach Quadratmetern.
- Gezielte Vermarktung: Kein anonymes Inserat – wir sprechen die passenden Käufer und Investoren direkt und persönlich an.
- Geprüftes Netzwerk: Wir bringen Sie mit ernsthaften, kapitalstarken Käufern und Investoren zusammen – deutschlandweit.
- Begleitung bis zum Abschluss: Von der Bewertung über die Ansprache bis zur Übergabe stehen wir an Ihrer Seite.
Auch bei Nachfolge oder Betriebsübergabe finden wir den passenden Nachfolger – für einen Übergang ohne Bruch.
Sie suchen umgekehrt ein Objekt zum Kauf oder eine Investition? Auch dann sind wir Ihr Partner – hier finden Sie unsere aktuellen Kauf- und Investitionsobjekte.
Echte Beweise statt Werbeversprechen
So offen wie kaum ein anderer Gastronomieberater: echte Kundenstimmen und über 150 dokumentierte Projekte. Überzeugen Sie sich selbst.
Suchen Sie einen Käufer oder Investor für Ihr Hotel oder Gastronomieobjekt?
Lassen Sie uns die Arbeit für Sie erledigen: Wir suchen, finden und prüfen potenzielle Käufer/Investoren!
Wenn Sie eine gastronomisch ausgerichtete Immobilie oder ein Hotel besitzen und verkaufen möchten, sind wir Ihr idealer Ansprechpartner. Kontaktieren Sie uns und profitieren Sie von unserer Expertise in jeder Phase des Verkaufsprozesses.
Den richtigen Käufer zu finden, ist Erfahrungssache. Wir prüfen jeden Interessenten auf Bonität, Konzept und Ernsthaftigkeit – Sie verhandeln mit echten Käufern, nicht mit Zeitverschwendern.
Von der Wertermittlung über die gezielte Ansprache bis zur Übergabe begleiten wir jeden Schritt. Unsere Vergütung ist erfolgsbasiert und marktüblich – Sie zahlen für Ergebnisse.
Bitte beachten Sie: Unsere erfolgsbasierte Suche nach Käufern und Investoren wird nur durchgeführt, wenn wir Ihr Objekt exklusiv vermarkten und alle Bewerbungen über uns laufen.
Die Betreuung Ihres gastronomischen Objektes bedeutet für raimannConcepts nicht, einfach nur einen Käufer zu finden. Gerade bei Topobjekten melden sich oftmals sehr viele Kandidaten, etliche davon sind jedoch nicht geeignet – sei es aus konzeptioneller, persönlicher oder auch finanzieller Sicht. Hier helfen wir Ihnen, richtig zu sondieren und präsentieren Ihnen abschließend die „Perlen“. Unsere langjährige Erfahrung in der Branche hilft uns, die richtigen Entscheidungen für Sie zu treffen.
Vorab findet ein persönliches Gespräch statt. Im Anschluss begeben wir uns auf die Suche nach einem geeigneten Käufer/Investor. Hierfür stehen uns nicht nur die klassischen Kommunikationskanäle zur Verfügung, sondern wir verfügen selbst auch zusätzlich über ein eigenes weitverzweigtes, internes Netzwerk. Den Kontakt zu den Interessenten übernehmen wir für Sie.
Ihre Sicherheit
Warum Investoren & Verpächter auf raimannConcepts vertrauen
- Betreiber & Käufer finden – aus einem über Jahrzehnte gewachsenen Netzwerk
- Wirtschaftlichkeit prüfen – Umsatz, Kosten und Potenzial realistisch bewerten
- Standort bewerten – Lage, Frequenz, Wettbewerb
- Kaufpreis analysieren – fundierte, marktgerechte Wertermittlung (IHK-geprüft)
- Pacht kalkulieren – tragfähige Pachtmodelle statt Bauchgefühl
- Nachfolge & Betreiberwechsel – diskret bis zur Übergabe
Ihr Ansprechpartner: Gregor Raimann
Hotelbetriebswirt · IHK-geprüfter Immobilienbewerter · über 30 Jahre Gastronomie (Spitzengastronomie, TUI Cruises, Klinikküchen) · seit 2010 selbstständiger Gastronomie-Berater & -Vermittler.
Häufige Fragen zum Gastronomie-Immobilien-Makler
Was macht ein Gastronomie-Immobilienmakler?
Er vermittelt gastronomisch genutzte Immobilien und Betriebe – Restaurants, Hotels, Cafés – zwischen Eigentümern, Käufern, Investoren und Betreibern. Anders als ein klassischer Makler bewertet er aus Sicht der Gastronomie: Konzept, Lage, Umsatzpotenzial.
Zuletzt aktualisiert am 5. Juli 2026 von Gregor Raimann.
Wodurch unterscheidet sich raimannConcepts von einem klassischen Immobilienmakler?
Wir kommen selbst aus der Gastronomie – über 30 Jahre Branche, seit 2010 als Berater. Wir bewerten nicht nur Quadratmeter, sondern das Geschäft dahinter, und kennen Betreiber und Investoren persönlich.
Zuletzt aktualisiert am 5. Juli 2026 von Gregor Raimann.
Wie läuft ein Verkauf ab?
Erstgespräch → Wertermittlung → gezielte Ansprache passender Käufer und Investoren → Vorauswahl und Begleitung der Interessenten → Verhandlung → Begleitung bis zur Übergabe.
Zuletzt aktualisiert am 5. Juli 2026 von Gregor Raimann.
Was ist der Unterschied zwischen Verkauf und Verpachtung einer Gastronomie?
Beim Verkauf wechselt das Eigentum an Immobilie und/oder Betrieb. Bei der Verpachtung bleibt das Eigentum bei Ihnen, ein Pächter betreibt gegen Pacht. Wir vermitteln beides und beraten, was für Ihre Situation wirtschaftlicher ist.
Zuletzt aktualisiert am 5. Juli 2026 von Gregor Raimann.
Wie wird der Wert einer Gastronomieimmobilie ermittelt?
Über eine Kombination aus Immobilienwert (Lage, Fläche, Zustand) und Ertragswert des Betriebs (Umsatz, Rendite, Konzept). Gregor Raimann ist IHK-geprüfter Immobilienbewerter – die Wertermittlung ist fundiert, nicht geschätzt.
Zuletzt aktualisiert am 5. Juli 2026 von Gregor Raimann.
Welche Unterlagen werden für den Verkauf benötigt?
Typischerweise Flächen und Grundriss, Miet- oder Pachtvertrag, betriebswirtschaftliche Auswertungen (BWA), Umsatzzahlen, Inventarliste und gegebenenfalls Konzessionen. Wir sagen Ihnen genau, was fehlt.
Zuletzt aktualisiert am 5. Juli 2026 von Gregor Raimann.
Wie lange dauert eine Vermittlung?
Das hängt von Objekt, Preis und Marktlage ab. Über unser bestehendes Käufer-Netzwerk geht es oft deutlich schneller als über öffentliche Portale – teils Wochen statt Monate.
Zuletzt aktualisiert am 5. Juli 2026 von Gregor Raimann.
Was kostet ein Gastronomie-Immobilienmakler?
In der Regel erfolgsbasiert – eine marktübliche Provision, die erst bei erfolgreichem Abschluss fällig wird. Die Objekt-Bewertung rechnen wir nach Aufwand ab. Details klären wir vorab transparent.
Zuletzt aktualisiert am 5. Juli 2026 von Gregor Raimann.
Arbeiten Sie deutschlandweit oder regional?
Verkauf, Investment und Vermittlung von Gastronomie-Betrieben bieten wir deutschlandweit an. Für die reine Pächtersuche mit häufigen Vor-Ort-Terminen konzentrieren wir uns auf das Rhein-Main-Gebiet und rund 300 km Umkreis.
Zuletzt aktualisiert am 5. Juli 2026 von Gregor Raimann.
Welche Gastronomieobjekte vermitteln Sie?
Restaurants, Hotels, Cafés, Bars, System- und Eventgastronomie sowie gastronomisch nutzbare Immobilien und Pachtobjekte – vom Einzelbetrieb bis zum Investmentobjekt. Über 80 Objekte haben wir bereits vermarktet.
Zuletzt aktualisiert am 5. Juli 2026 von Gregor Raimann.
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